Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a intervenit vineri, 30 octombrie, pentru a clarifica situația proprietarilor de apartamente care și-au închis balcoanele fără autorizații legale. Oficialul a respins informațiile privind aplicarea unor taxe masive sau punitive pentru acești cetățeni, subliniind că noul Cod al Urbanismului are rolul de a corecta evidențele cadastrale. Guvernul urmărește ca procesul de intrare în legalitate să fie unul accesibil prin intermediul arhitecților și al primăriilor.
Conform explicațiilor oferite de Alexandru Stoica, persoanele care au închis balcoanele înainte de aprobarea noului cod vor putea reglementa situația fără costuri fiscale exorbitante. Procedura prevede ca proprietarii să apeleze la un proiectant pentru a realiza un proiect la arhitect, document care va fi ulterior avizat și aprobat de autoritatea locală. Ministrul a reiterat faptul că nu există motive de îngrijorare, deoarece impozitul plătit de cetățeni va rămâne la nivelul normal.
În ceea ce privește politica fiscală locală, Alexandru Stoica a menționat că executivul nu dorește nicio majorare de taxe la nivelul administrațiilor locale. Acesta a precizat că, în cadrul ședințelor de Guvern și în discuțiile cu ministrul Finanțelor, obiectivul principal a fost menținerea stării actuale a impozitării. Deși autoritățile locale au autonomia de a decide, linia guvernamentală este de a evita orice creștere a dărilor pentru proprietari.
Totuși, nerespectarea normelor de urbanism poate atrage consecințe administrative, chiar dacă impozitul pe clădire nu va suferi modificări speculative. Alexandru Stoica a avertizat că primăria poate interveni prin aplicarea unor sancțiuni contravenționale și poate solicita proprietarilor să intre în legalitate. Aceste măsuri sunt menite să asigure că balcoanele sunt înscrise în documentele cadastrale la suprafața corectă, fără a căuta colectarea unor sume de bani mult mai mari.
Ministrul a trasat o distincție clară între închiderea balcoanelor și modificările structurale majore. Pentru cei care au spart pereți, situația este diferită, deoarece aceste lucrări necesită obligatoriu autorizație prealabilă, ceea ce înseamnă că aceștia se aflau deja în legalitate. Sancțiunile și cerințele de reglementare se aplică strict celor care au efectuat modificări fără a respecta procedurile de autorizare prevăzute de normele de urbanism în vigoare.
Reglementările privind urbanismul și proprietatea privată reprezintă un pilon central în gestionarea administrației teritoriale și a evidențelor cadastrale. În cadrul sistemului administrativ, corectitudinea datelor despre suprafețele de construcție influențează direct modul în care sunt calculate impozitele locale. Stabilirea unui cadru juridic clar prin noul Cod al Urbanismului este o tentativă de a armoniza situația imobilelor cu realitatea de la fața locului, evitând conflictele dintre cetățeni și autorități.