Afaceriștii Dragoș și Adrian Pavăl au inițiat un proces judiciar împotriva statului român, după ce au contestat suma primită pentru exproprieri. Disputa vizează o porțiune de teren situată în comuna Miroslava, județul Iași, care a fost preluată de autorități pentru realizarea unor lucrări de infrastructură. Proprietarii de Dedeman consideră că despăgubirea oferită de stat este insuficientă în raport cu valoarea reală a terenului.
Conform documentelor depuse la Judecătoria Iași, terenul vizat de expropriere are o suprafață de 133 de metri pătrați. Această porțiune face parte dintr-o proprietate mai extinsă, de 3,5 hectare, deținută de frații Pavăl în satul Uricani. Exproprierea a fost efectuată de către Compania Națională de Autostrăzi și Drumuri Naționale din România (CNAIR), instituție responsabilă de gestionarea acestor procese de preluare a terenurilor.
Suma stabilită de stat pentru compensarea celor 133 de metri pătrați a fost de 671,90 lei, ceea ce înseamnă un preț de doar 5 lei pe metru pătrat. Această valoare este echivalentă cu aproximativ un euro per unitate de măsură. În contrast, frații Pavăl solicită recalcularea compensației la o sumă de 173.000 lei pentru întreaga suprafață de 133 de mp, ceea ce ar însemna aproximativ 1.300 lei pe metru pătrat.
Solicitarea de plată a celor doi antreprenori este de peste 257 de ori mai mare decât suma pe care statul român a plătit-o inițial. Prin această acțiune în instanță, aceștia urmăresc obținerea unei compensații de 250 de euro pe metru pătrat. Diferența masivă dintre oferta CNAIR și cererea proprietarilor subliniază conflictul privind evaluarea activelor imobiliare în cadrul proiectelor de stat.
Terenul respectiv este situat pe traseul viitoarei variante ocolitoare a municipiului Iași, vizând etapa sudică pentru trafic greu. Proiectul de infrastructură menționat se află în prezent în faza de documentație, fiind o componentă a dezvoltării rețelei de drumuri din regiune. Această zonă este esențială pentru fluidizarea traficului de transport de mărfuri în jurul orașului Iași.
Procesele de expropriere pentru lucrări de utilitate publică sunt reglementate de legislația română, care prevede compensarea proprietarilor în cazul preluării terenurilor de către stat. În astfel de cazuri, evaluarea este realizată de autorități, însă proprietarii au dreptul legal de a contesta sumele oferite în instanță dacă consideră că acestea nu reflectă prețul pieței, solicitând expertize suplimentare pentru recalcularea valorii.