Frații Pavăl, proprietarii companiei Dedeman, au prezentat oficial proiectul de dezvoltare pentru terenul lor situat în Dumbrăvița, în proximitatea magazinului IKEA. Documentația a fost depusă la Comisia de Urbanism a Consiliului Local și la departamentul de urbanism din cadrul Primăriei Dumbrăvița. Această investiție este considerată cea mai mare investiție privată din istoria localității, vizând transformarea zonei printr-un complex comercial structurat pe mai multe etape de construcție.
Prima etapă a dezvoltării presupune edificarea magazinului Dedeman, care va ocupa o suprafață de aproximativ 21.900 mp. Conform reprezentanților companiei, această unitate va deveni al doilea cel mai mare magazin Dedeman din întreaga țară. Proiectul de inițial include o sală de vânzare, o seră, o zonă de tip drive-in specializată pentru materiale de construcții, precum și spații dedicate serviciilor și facilităților pentru angajați.
Implementarea proiectului va continua prin două etape suplimentare de extindere a complexului. În etapa a doua, urmează construcția unei galerii comerciale cu o suprafață de aproximativ 17.161 mp și a unei clădiri separate pentru alimentația publică de tip drive-in. Etapa a treia vizează o nouă zonă de dezvoltare de circa 16.649 mp, care va fi destinată comerțului, serviciilor și ofertelor de alimentație publică, asigurând totodată peste 1.000 de locuri de parcare.
Pentru a integra investiția în mediul înconjurător, proiectul prevede măsuri de mobilitate și infrastructură verde. Planul include amenajarea unei stații de autobuz, construirea unei piste de biciclete și plantarea a peste 1.400 de arbori în spațiile verzi create. Scopul acestor măsuri este de a asigura un acces care să nu depindă exclusiv de autovehicule, promovând în același timp utilizarea modurilor de transport alternativă în zona de dezvoltare comercială.
În paralel cu proiectul din Dumbrăvița, frații Dragoș și Adrian Pavăl pregătesc o altă investiție de amploare în zona Rădăuți. Au fost lansate procedurile de urbanism pentru un complex comercial pe un teren de aproximativ 8,5 hectare din comuna Horodnic de Sus, situat lângă centura municipiului. Acest nou proiect va cuprinde un magazin de materiale de construcții, o galerie comercială și spații pentru restaurante, fiind situat într-o zonă cu trafic intens și acces facil.
Dezvoltarea unor zone comerciale de mari dimensiuni în periferiile marilor orașe reprezintă o tendință constantă în planificarea urbană contemporană. Aceste proiecte de retail de tip „big box” sunt concepute pentru a capta fluxul de trafic de pe arterele de centură, oferind servicii integrate care combină comerțul cu facilitățile de alimentare și mobilitatea locală. Astfel, zonele periferice se transformă din puncte de tranzit în centre de activitate economică locală.