Ministrul Dezvoltării, Marcel-Alexandru Stoica, a emis un ordin prin care clarifică diverse aspecte controversate din Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor. Această măsură vine ca răspuns la discuțiile și confuziile apărute în spațiul public după intrarea în vigoare a Legii nr. 169/2026. Documentul vizează în special regimul juridic al balcoanelor care au fost închise fără deținerea unei autorizații de construire prealabile.
Noua reglementare vizează stabilirea unor reguli clare privind posibilitatea de regularizare a acestor lucrări de construcții. Ordinul emis de Marcel-Alexandru Stoica include detalii esențiale referitoare la regimul sancționator aplicabil și la prescripția răspunderii contravenționale în astfel de cazuri. De asemenea, documentul ministerial stabilește clar obligațiile fiscale ce revin cetățenilor și documentațiile tehnice necesare pentru a putea legaliza structurile construite fără acte oficiale.
Ministrul Dezvoltării a subliniat că nicio persoană nu va fi pusă în situația de a plăti impozite duble sau taxe înzecite pentru aceste proceduri. Marcel-Alexandru Stoica a precizat că scopul ordinului este de a preveni situațiile în care cetățenii ar fi nevoiți să cheltuiască mii de lei doar pentru a-și legaliza balconul. „Am emis astăzi un ordin pentru a clarifica interpretarea prevederilor legale. Nimeni nu va fi obligat să plătească impozit dublu sau taxe înzecite și nici să cheltuiască mii de lei ca să își legalizeze balconul", a declarat ministrul.
Clarificările sunt necesare deoarece aplicarea Legii nr. 169/2026 a generat nelămuriri privind modul în care trebuie gestionate construcțiile neautorizate. Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației a pus la dispoziția publicului întregul document pe site-ul oficial al instituției. Această intervenție administrativă urmărește să stabilizeze cadrul juridic și să ofere certitudine cetățenilor care doresc să se conformeze normelor de urbanism actuale.
Procedurile de regularizare a construcțiilor sunt parte integrantă a gestionării spațiului urban și a controlului asupra modului în care se dezvoltă zonele rezidențiale. Prin Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, statul încearcă să organizeze mai eficient procesul de autorizare și de verificare a lucrărilor. Această legislație reglementează modul în care proprietățile private interacționează cu normele de planificare urbană și cu regimul de sancțiuni pentru nerespectarea acestora.
Implementarea noului Cod de urbanism reprezintă un pas important în modernizarea cadrelor legislative care guvernează construcțiile din România. Această evoluție legislativă urmărește să reducă ambiguitățile care au afectat anterior procesele de autorizare și de legalizare a lucrărilor. Stabilirea unor reguli precise pentru regularizarea balcoanelor și a altor elemente de construcție este un element cheie în gestionarea relației dintre cetățeni și autoritățile de urbanism.