Compania Mamaia SA, aflată sub controlul statului român prin Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului, pregătește aprobarea unei oferte pentru închirierea vilei turistice Mamaia. Firma Tehno Construct a depus cererea pentru închirierea acestui complex, care include și terenurile de sport aferente din stațiune. Producătorul de beton Tehno Construct reprezintă principala afacere a familiei viceprimarului Stelian Bujduveanu, firma având deja în portofoliu această proprietate în anul 2023.
Contractul propus este vizat pe o perioadă de cinci ani, cu posibilitatea de extindere pentru încă cinci ani suplimentare. Această prelungire depinde de realizarea investițiilor planificate în prima etapă și de executarea corespunzătoare a contractului. Pentru primii trei ani de exploatare, chiria a fost stabilită la suma de 35.000 de euro anual, la care se adaugă TVA. Ulterior, acest cost urmează să fie majorat și indexat în fiecare an, conform termenilor negociați.
Programul de investiții prevăzut de către Tehno Construct însumează un total de 600.000 de euro fără TVA. Din această sumă, 300.000 de euro trebuie cheltuiți în primii cinci ani, iar restul de 300.000 de euro urmează să fie investiți în perioada de prelungire. La încheierea contractului, toate investițiile cu caracter fix vor trece în patrimoniul companiei Mamaia SA, fără ca firma locatară să poată solicita vreo despăgubire financiară.
Vila Mamaia este o clădire de 3 stele, cu o suprafață desfășurată de 719 metri pătrați, compusă din 10 camere și un etaj. Complexul include un teren de sport de 1.000 de metri pătrați și gestionează clubul de padel Padeland. Proprietatea este situată în imediata vecinătate a Palatului Regal din Mamaia, inaugurat în 1926. Draftul contractului a fost deja validat de Consiliul de Administrație al companiei, urmând să fie supus votului acționarilor pe 17 noiembrie.
Familia viceprimarului Stelian Bujduveanu deține în stațiune și hotelul Richmond, o unitate de 4 stele cu 47 de camere și restaurant. Deși a fost scos la vânzare în 2019 pentru 4,8 milioane de euro, hotelul nu a fost vândut și este operat în prezent de firma Stelmar Orizont. Stelian Bujduveanu ocupă funcția de viceprimar al Municipiului București și a deținut anterior, între mai și decembrie 2025, funcția de primar general interimar.
Administrarea proprietăților de stat prin companii precum Mamaia SA implică procese de guvernanță strict reglementate prin decizii ale consiliilor de administrație. Aceste procese de închiriere și investiții în patrimoniul public sunt supuse aprobărilor acționarilor, în cazul în care statul deține majoritatea acțiunilor. Deciziile de management sunt esențiale pentru gestionarea activelor de stat în zone turistice strategice, asigurând transferul investițiilor către patrimoniul public la finalul contractelor.