Primăriile care nu finalizează studiile tehnice și proiectele de fezabilitate înainte de deschiderea apelurilor de finanțare riscă să piardă resurse financiare și să obțină lucrări de slabă calitate. Această avertizare a fost transmisă de Horațiu Pop, manager energetic pentru localități la Servelect, în cadrul conferinței Liderii tranziției energetice regiunea Nord-Vest, organizată de Energynomics.
Problema principală apare atunci când proiectele sunt redactate în grabă, imediat după lansarea unei linii de finanțare. Horațiu Pop explică faptul că, dacă o primărie are doar două săptămâni pentru depunerea cererii, studiile de fezabilitate sunt realizate extrem de rapid, omitând adesea expertize tehnice sau studii geologice detaliate. Această lipsă de rigoare duce la apariția unor costuri mari și neprevăzute pe parcursul execuției lucrărilor.
Erorile de planificare generează și alte dificultăți, precum subbugetarea investițiilor încă din faza DALI și o comunicare deficitară între beneficiar, proiectant și constructor. În acest context, constructorul tinde să minimizeze costurile, iar beneficiarul, lipsit de expertiza necesară pentru a verifica proiectele, poate rămâne cu clădiri nZEB care au consumuri mult mai mari decât cele prevăzute. Pentru localități, oportunități de finanțare includ Fondul de Modernizare pentru panouri fotovoltaice și granturile norvegiene.
O altă problemă critică vizează utilizarea tehnologiilor moderne după finalizarea investiției. Deși renovarea energetică reduce consumul, facturile pot rămâne neschimbate dacă apar consumatori suplimentari, precum pompele de căldură sau sistemele de ventilație. Horațiu Pop subliniază că sistemele de management al clădirilor (BMS) sau cele de telegestiune necesită personal instruit; în absența supravegherii, o singură eroare poate duce la funcționarea sistemului la capacitate maximă, anulând orice economie.
Eficiența parcurilor fotovoltaice destinate iluminatului public este, de asemenea, limitată de lipsa corelației dintre producție și consum. Panourile produc energie în timpul zilei și vara, în timp ce iluminatul public are nevoie de energie noaptea și iarna. Investiția nu trebuie evaluată doar prin calitatea echipamentelor montate, ci și prin capacitatea personalului de a gestiona fluxul de energie produs și utilizat de către administrația locală.
Proiectele de modernizare energetică în România se încadrează într-un context de gestionare a resurselor publice prin fonduri structurale și regionale. Eficiența acestor investiții depinde de maturitatea proiectelor tehnice și de capacitatea instituțiilor locale de a integra tehnologii complexe. Pregătirea anticipată a documentației este esențială pentru a asigura sustenabilitatea financiară a localităților pe termen lung.